۱۰ اقدام ضروری و واجب برای خانه قبل از شروع زمستان | دکوتوک
برای شنیدن پادکست صوتی این محتوا روی دکمه‌ی پخش زیر کلیک کنید.
زمستان فصلی است که هم زیبایی های خاص خودش را دارد و هم چالش هایی که اگر برای آن آماده نباشیم، می‌تواند برایمان هزینه ساز و دردسرآفرین باشد؛ از قبض های سنگین گاز گرفته تا یخ زدگی لوله‌ها، نشتی سقف، مشکلات رطوبتی، اختلال در عملکرد پکیج و شوفاژ و حتی افزایش خطر گازگرفتگی. به همین دلیل، آماده‌سازی خانه پیش از آغاز فصل سرما، مسئله‌ای ضروری است که هر صاحب‌خانه‌ای باید آن را جدی بگیرد.
این مقاله یک راهنمای کاملاً تخصصی، جامع و قدم‌به‌قدم برای آماده‌سازی خانه در زمستان است. در تمامی این مراحل اصول ساختمان‌سازی، تاسیسات، عایق‌کاری و استانداردهای ایمنی و نکات مربوط به آنها رعایت شده است و شامل نکات و مشکلات اکثر مخاطبین است که در جستجوی اینترنتی مورد توجه کاربران قرار دارد؛ از جمله:
راه های جلوگیری از اتلاف انرژی در فصل زمستان
روش های کاهش مصرف گاز در زمستان
راه حل های جلوگیری از رطوبت و نشت آب
نحوه آماده سازی پکیج و رادیاتور شوفاژ
روش های عایق کاری پنجره و درها
جلوگیری از یخ زدگی لوله ها
آماده سازی پشت بام و ایزوگام در فصل سرما
در ادامه ۱۰ گام ضروری را به صورت کامل و با نکات کاربردی خواهیم گفت:
۱. عایق کاری پنجره ها و درها؛ اولین و مهم ترین اقدام برای جلوگیری از اتلاف انرژی
بیشترین اتلاف انرژی ساختمان ها از طریق درزهای ریز اطراف پنجره ها و درهای ورودی اتفاق می افتد. تحقیقات نشان می‌دهد که تا ۳۰ درصد گرمای خانه می‌تواند از طریق همین درزهای کوچک هدر برود. درحالی‌که با چند اقدام ساده می‌توان این مقدار را به‌شدت کاهش داد.
✔ روش‌های عملی عایق‌کاری:
استفاده از نوار درزگیر فومی (ارزان و نصب آسان)
تزریق چسب سیلیکونی در شکاف‌های بسیار ریز
استفاده از پرده ضخیم زمستانی
تعویض لاستیک دور درب در صورت پوسیدگی
نصب درزگیر زیر درب برای جلوگیری از نفوذ هوای سرد
۲. سرویس کامل پکیج، موتورخانه و رادیاتور ها
در زمستان، بیشترین فشار روی سیستم گرمایشی ساختمان وارد می‌شود. اگر سرویس به‌موقع انجام نشود، مصرف گاز افزایش می‌یابد و خرابی‌های هزینه ساز ایجاد می‌کند. به‌خصوص پکیج های دیواری که اگر رسوب زدایی نشوند، راندمان آنها تا ۴۰٪ کاهش می‌یابد.
✔ مراحل ضروری پیش از شروع زمستان:
هواگیری تمام رادیاتورها
بررسی فشار استاندارد پکیج (معمولاً ۱ تا ۱.۵ بار)
رسوب‌زدایی مبدل
شست‌وشوی فیلتر برگشت
بررسی سنسورها و ترموستات
تنظیم شعله برای مصرف گاز کمتر
✔ نکته مهم:
هواگیری کامل رادیاتورها علاوه بر کاهش مصرف گاز، باعث گرم‌شدن یکنواخت خانه می‌شود.
۳. عایق کاری لوله های آب برای جلوگیری از یخ زدگی
یکی از هزینه سازترین مشکلات زمستانی، یخ زدگی لوله ها و در نتیجه ترکیدگی آن‌هاست. حتی مقدار کمی یخ زدگی می تواند باعث ترکیدگی لوله های آب شود.
✔ بهترین روش های جلوگیری از یخ زدگی:
استفاده از عایق فومی لوله
استفاده از نوار حرارتی مخصوص (در مناطق سردسیر)
عایق کاری اتصالات بیرونی (شیرهای حیاط، پشت‌بام، پارکینگ)
بستن شیرهای غیر ضروری و تخلیه کامل لوله های آب غیر لازم
✔ نکته کاربردی:
گاهی در شب های بسیار سرد، شیر آب را کمی باز می‌گذارند تا جریان کم آب مانع یخ زدگی شود. به دلیل اسراف و کمبود منابع آبی به هیچ وجه توصیه نمی شود.
۴. بررسی کامل دودکش‌ها؛ مهم‌ترین اقدام برای جلوگیری از گازگرفتگی
در زمستان، ترکیب استفاده از وسایل گرمایشی، بسته بودن درها و پنجره‌ها و کمبود تهویه می‌تواند بسیار خطرناک باشد. گازگرفتگی یکی از دلایل مرگ و میر در زمستان است و معمولاً به دلیل انسداد دودکش یا اتصالات نامناسب رخ می‌دهد.
✔ چک لیست بررسی دودکش ها:
دودکش باید کاملاً عمودی، بدون ترک و بدون جمع شدگی باشد
کلاهک دودکش حتماً نصب شود
در مسیر دودکش هیچ گره یا پیچ تند وجود نداشته باشد
لوله های آکاردئونی آلومینیومی فقط تا حد امکان کوتاه و صاف استفاده شوند
اتصال دودکش پکیج باید کاملاً محکم باشد
موارد فوق به هیچ وجه شوخی بردار نیست و جزو اقدامات بسیار مهم و ضروری است؛ کوچک‌ترین اشتباه می تواند خطر جانی به همراه داشته باشد.
۵. آماده‌سازی پشت‌بام، بازسازی ایزوگام و باز کردن مسیرهای ناودانی و کفشورها
یکی از سوالات متداول کاربران این است:
چرا سقف در زمستان نم می‌دهد؟ پاسخ این سوال در اغلب موارد مربوط به موارد زیر است.
✔ مشکلات رایج پشت‌بام در زمستان:
- اختلاف دمای داخل و بیرون باعث تعریق بخار آب و جمع‌شدن رطوبت در زیر سقف یا بخش‌های خالی می‌شود.
- عایق‌بندی ضعیف یا خرابی لایه ایزوگام، مسیر نفوذ آب باران و برف را باز می‌کند.
- ترک‌ها، درزهای سقف یا آسیب‌دیدگی لوله‌کشی می‌توانند باعث نفوذ رطوبت به زیر ایزوگام شوند.
- باز بودن بندکشی اطراف لوله‌ها موجب نفوذ مستقیم آب می‌شود.
- مسدود شدن ناودان‌ها با برگ و خاک باعث جمع‌شدن آب و افزایش احتمال نشتی می‌گردد.
- شیب‌بندی نامناسب پشت‌بام باعث ماندگاری آب و نفوذ تدریجی آن به لایه‌های زیرین می‌شود.
✔ راهکارها:
- ترمیم ایزوگام‌های ترک‌خورده یا جداشده با چسب و پرایمر
- ترمیم ایزوگام‌های ترک‌خورده یا جداشده.
- بستن درزها و بندکشی‌ها مخصوصاً دور لوله‌ها و هواکش‌ها.
- تمیزکردن ناودان‌ها تا آب جمع نشود.
- اصلاح شیب‌بندی در قسمت‌هایی که آب می‌ایستد.
- پرکردن ترک‌های سقف با ماستیک یا ملات قبل از عایق‌کاری.
- بهبود تهویه و عایق حرارتی برای جلوگیری از تعریق بخار آب.
- بررسی ورودی‌های آب باران
- چک‌کردن سلامت فلاشینگ‌ها
این مرحله برای جلوگیری از هزینه‌های بزرگ تعمیر سقف ضروری است.
۶. سرویس کولر آبی و بستن مسیر کانال
در بسیاری از خانه ها در زمستان، به‌دلیل بسته نشدن کامل دهانه کانال کولر، هوای سرد از پشت‌بام وارد واحد می‌شود. کانال کولر مانند یک مسیر مستقیم انتقال سرما عمل می کند و اگر با درپوش یا عایق مناسب مسدود نشود، دمای خانه را پایین آورده و مصرف انرژی را افزایش می‌دهد.
✔ اقدامات لازم:
تخلیه کامل آب کولر
نصب کاور مخصوص بر روی کولر
مسدود کردن مسیر داخلی کانال کولر با کاغذ و فوم یا عایق مناسب
رعایت موارد فوق می تواند مصرف گاز را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش دهد.
۷. رگلاژ، عایق‌کاری و بهینه سازی پنجره های دوجداره
پنجره های دوجداره زمانی تأثیر واقعی خود را نشان می‌دهند که به‌درستی رگلاژ شده باشند.
✔ اقدامات لازم:
تنظیم و رگلاژ لولاها برای بسته شدن کامل پنجره
تعویض لاستیک های فرسوده
رفع لق بودن دستگیره
عایق کاری شکاف‌های ریز با چسب مخصوص
اگر پنجره دوجداره درست بسته نشود، عملاً مانند پنجره تک‌جداره یا ضعیف تر از آن عمل خواهد کرد.
۸. افزایش گرمای کف با فرش، موکت و کفپوش‌های مناسب
کف سرد یکی از مشکلات جدی در ساختمان‌های بدون عایق زیرکف است. در چنین مواردی، گرمای خانه از طریق کف خارج می‌شود.
✔ راهکارهای اقتصادی:
استفاده از فرش ضخیم در اتاق‌ها
پهن کردن موکت یا زیرانداز عایق زیر فرش
استفاده از کفپوش PVC یا پارکت لمینت
استفاده از پرده ضخیم بلند برای جلوگیری از ورود سرمای پایین
این روش‌ها نه‌تنها گرما را نگه می‌دارند، بلکه حس گرمای روانی بیشتری ایجاد می‌کنند.
۹. بررسی نشتی‌ها، رطوبت‌ها و مشکلات احتمالی داخل خانه
نشتی‌های کوچک اگر در زمستان نادیده گرفته شوند، می‌توانند بزرگ و پرهزینه شوند. رطوبت در زمستان بخاطر بارندگی، برف و تفاوت دمای داخل و بیرون بیشتر می‌شود.
✔ نشانه‌های هشدار:
ظهور لکه‌های رطوبتی روی سقف
بادکردگی گچ دیوار
نم گوشه پنجره‌ها
بوی ناخوشایند رطوبت
پوسیدگی چوب های درب یا کف
✔ راهکارها:
آب‌بندی پنجره‌ها
ترمیم سقف یا دیوار
بهبود تهویه
بررسی کف سرویس بهداشتی
در صورت مشاهده رطوبت، نباید مشکل را به تأخیر انداخت، زیرا در زمستان ترمیم سخت‌تر خواهد بود.
۱۰. کنترل تجهیزات ایمنی؛ کاری کوچک اما بسیار مهم
در زمستان استفاده از وسایل گرمایشی زیاد می‌شود و بطور معمول خطرات احتمالی نیز می تواند افزایش پیدا کند.
✔ مواردی که باید بررسی شوند:
نصب سنسور گاز و دود (دیتکتور)
تعویض باتری دستگاه‌های هشدار آتش نشانی
چک کردن سه‌راهی‌ها و سیم‌های برق قدیمی
تهیه یا شارژ سالیانه کپسول های آتش‌نشانی
بررسی بخاری از نظر نشت گاز
این موارد کوچک می‌توانند در مواقع اضطراری جان افراد را نجات دهند.
زمستان اگرچه فصل زیبایی است، اما آماده نبودن خانه می‌تواند آن را به فصلی پرهزینه و پر مخاطره تبدیل کند. انجام ۱۰ اقدام گفته شده باعث می‌شود:
مصرف گاز شما کمتر شود
خانه گرم تر و راحت تر باشد
ریسک یخ زدگی لوله ها به صفر برسد
سیستم گرمایشی بیشترین راندمان را داشته باشد
خطر گازگرفتگی و حوادث کاهش پیدا کند
سقف، دیوار و پنجره‌ها دچار نشتی نشوند
اگر برای بازسازی، عایق کاری، رفع نشتی، تنظیم پنجره های دوجداره یا سرویس سیستم گرمایشی نیاز به مشاوره دارید، می توانید از متخصصان ما کمک بگیرید تا مناسب ترین و اصولی ترین راه حل را ارائه دهند.
