صفحه اصلی / مطالب  / بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

نحوه بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی

اهمیت حفظ بناهای قدیمی

بازسازی خانه های قدیمی یکی از مباحثی که از دیرباز تا کنون مورد توجه دوستداران هنر و زیبایی بخصوص عرصه ساختمان سازی قرار گرفته است. در ادامه گوشه هایی از این دریای بی انتها را بررسی خواهیم کرد.

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

معماری منحصر بفرد خانه های قدیمی همواره برای بسیاری از ما ایرانیان جذاب بوده و هست، زیرا خانه های قدیمی بخشی از حافظه تاریخی و بخشی از تمدن جدایی ناپذیر یک شهر هستند­، که همواره در طول زمان با تغییر شیوه زندگی مردم، فرهنگ و مصالح بومی خود به ‌خود تغییر یافته اند؛ البته افرادی که هنوز در این خانه‌ها زندگی می‌کنند گاهاً با مشکلاتی مواجه هستند. برای رفع این موانع و مشکلات گاهی نیاز به مرمت های جزئی و یا بنیادی وجود دارد. بیشتر ساختمان‌ها با قدمت طولانی به مرور زمان، در اثر عوامل محیطی و منطقه ای کیفیت، استقامت و امنیت خود را ازدست داده و نیازمند بازسازی هستند؛ درحال حاضر باتوجه به وضعیت اقتصادی و معیشتی موجود و نیز هزینه های بالای خرید مصالح و مواد اولیه که صرف بازسازی خانه های قدیمی می شود، تصمیم گیری در این خصوص را برای مالکان این خانه ها بسیار دشوار کرده است و کمتر کسی توان و بودجه مرمّت این نوع خانه ها را بدون اهداف اقتصادی دارد. البته همواره افرادی هستند که در چنین شرایطی نیز برای این بناها ارزش قائل هستند. این افراد در هر شرایطی برای علایق خود سنگ تمام می گذارند و حتی در این شرایط بازسازی و مرمت خانه های قدیمی خود را به تخریب یا ترک این خانه ها ترجیح می دهند.

برای این امر می بایست همواره مواردی را در بازسازی منازل قدیمی مد نظر قرار داد تا شرایط سخت کنونی سخت تر نشود.

بازسازی بناهای قدیمی را از کجا شروع کنیم؟

ابتدایی ترین گام در مرمّت و بازسازی، اعمال تغییرات بر روی استحکام، پایداری و ماندگاری برای مدت زمان طولانی است. در عملیات بازسازی، هدف اصلی حفظ ساختار بنا از طریق عملیاتی است که منجر به افزایش مقاومت و پایداری خانه های قدیمی می باشد به گونه ای که ساختمان تخریب نشود .

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

خانه های قدیمی عمدتا از نظر نوع مصالحی که در ساخت آن ها بکار رفته در سه گروه مورد بررسی قرار  می گیرند

•         ساختمان هایی با مصالح خشتی و گلی

•         ساختمان هایی با مصالح سنگی

•         خانه های قدیمی ساخته شده با آجر

مقاوم سازی خانه های قدیمی با مصالح خشتی و گلی

ساختمان های خشتی و گلی دربسیاری از مواقع شدیدا آسیب پذیر هستند. در این موارد افزایش استحکام بنا از طریق ایجاد پوشش ملات سیمان بهمراه شبکه مش فلزی بر روی دو سمت دیوار  و افزایش مقاومت دیوارها و درنتیجه ساختمان صورت می گیرد.

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

مقاوم سازی خانه های قدیمی آجری و یا سنگی

در بناهای قدیمی آجری یا سنگی عموماً از طریق اقدامات زیر می توان عملیات مقاوم سازی را به جریان انداخت:

•         تعمیر و بندکشی دوباره دیوارهایی که به مرور زمان ترک خورده اند

•         ساخت پوشش بتن روی دیوارها

•         دوغاب ریزی

•         نوسازی بخش هایی از دیوار که عمق شکاف بالایی دارند

 

تعمیر و بندکشی دیوار های ترک خورده

تعمیر دیوارهای ترک خورده با توجه به میزان شکاف دیوار راه های مختلفی دارد. بطور کلی اگر ضخامت دیوار و عرض ترک ها کمتر از یک سانتیمتر باشد می توان از دوغاب سیمان و پودر سنگ استفاده کرد. درصورتی که ترک دیوار بیش از یک سانتی متر باشد نیاز به تعویض مصالح ترک خورده می باشد. در این حالت می توان از پوشش بتن نیز استفاده کرد قبل از استفاده از پوشش بتن باید ترک ها را با ملات ماسه و سیمان یا دوغاب سیمان و پودر سنگ پر کرد.

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

بندکشی مجدد دیوارهای آجری

 از عواملی که باعث ازبین رفتن بافت و ملات های دیوار آجری می شود می توان به شرایط آب و هوایی در طول زمان و نیز استفاده از ملات کم کیفیت در ساخت این نوع دیوارها اشاره کرد، که این عوامل باعث کاهش مقاومت دیوار می شوند. برای رفع این مشکل می توان بخشی از ملات اولیه بندهای افقی آجرکاری را جایگزین کرد.

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

ساخت پوشش بتن روی دیوارها

از این روش معمولاً، از زمانی استفاده می شود که آسیب وارده به دیوار بالاست و دیوار به مرور زمان دراثر عوامل محیطی از جمله زلزله ترک خورده است. روال کار در این مواقع به گونه ای است که درابتدا قسمت های سست دیوار برداشته می شود سپس ترک ها به وسیله دوغاب سیمان پر می شوند.سپس سوراخ هایی با فواصل یکسان از هم ایجاد می شود در ادامه سطح دیوار توسط واتر جت آماده شده و شبکه میلگرد برروی دیوار بسته می شود و در نهایت بتن روی دیوار و شبکه فولادی شات می گردد.

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

دوغاب ریزی

یکی دیگر از نکات مربوط به بایدها و نبایدهای مقاوم سازی خانه ­های قدیمی باید حتما مورد توجه قرار گیرد این است که دوغاب ریزی به شکل صحیح همواره روشی کارآمد و موثر برای ترمیم و مقاوم سازی بناهای قدیمی سنگی موجود و خسارت دیده از طریق ایجاد پیوستگی در سنگ های شلی که بهم چسبیده اند می باشد.

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

نوسازی بخشی از دیوار

درمواردی که ترک های موجود بزرگتر از یک سانتی متر باشد و مصالح دراطراف این شکاف ازبین رفته و یا کیفیت مناسبی ندارند مقاوم سازی امری حیاتی است. دراین موارد برای چفت شدن قسمت بازسازی شده و قدیمی می توان از دوغاب استفاده نمود.

بازسازی و مقاوم سازی خانه های قدیمی، زنده نگه داشتن فرهنگ ایرانی

همواره باید درنظر داشت که مقاوم سازی خانه های قدیمی در مواردی منوط به کسب مجوز از ارگان های مربوطه ازجمله شهرداری می باشد. بطور کلی لازم به ذکر است انجام تعمیراتی ازقبیل جابجایی راه پله، احداث یا جابجایی دیوارها و موارد بسیاری از این دست مشروط به داشتن مجوزات لازم می باشد.

از طرفی بازسازی و تعمیر درمواردی همچون، مرمت پشتبام بنا، کف‌سازی زیرزمین و طبقات، نقاشی، نماسازی ساختمان،  احداث حوض یا استخر، کف‌سازی ، باغچه‌بندی ، حفر چاه فاضلاب و مواردی از این دست نیاز به اخذ مجوز از ارگان های مربوطه نداشته و می‌توان نسبت به انجام این موارد اقدام کرد.

اما موضوع آخر همواره انجام هر تغییری همواره نیاز به بررسی و مطالعه و نیز تغییر دید نسبت به آن موضوع خاص دارد که مقاوم سازی خانه های قدیمی نیز از این کار مستثنی نیستند و برای دستیابی به بهترین روش قبل از هرچیزی باید دید خود را نسبت به خانه مورد نظر تغییر داده و برای تمامی قسمت های خانه و اقداماتی که باید انجام دهیم باید طراحی و برنامه ریزی دقیقی پیاده شود . همواره باید سعی کنیم تمامی جزئیات را زیر نظر گرفته سعی کنید و همه این اقدامات را با توجه به نیاز افراد خانواده و هزینه‌ای که در اختیار دارید انجام دهید.

 

 

 

کلمات کلیدی:

نحوه مقاوم سازی خانه های قدیمی , مقاوم سازی خانه های قدیمی در برابر زلزله , بازسازی خانه های قدیمی ایرانی , بازسازی خانه های قدیمی کوچک , بازسازی خانه های قدیمی قبل و بعد , بازسازی خانه های قدیمی با کمترین هزینه , بازسازی خانه های قدیمی یزد , بازسازی خانه های قدیمی روستایی , بازسازی خانه های قدیمی اصفهان , بازسازی خانه های قدیمی در شیراز , بازسازی خانه های قدیمی در رشت , بازسازی خانه های قدیمی در تهران , استحکام بنای ساختمانهای قدیمی , مقاوم سازی دیوار حمال , مقاوم سازی دیوار بلوکی , مقاوم سازی دیوار آجری , مقاوم سازی دیوار سنگی , مقاوم سازی دیوارهای آجری , مقاوم سازی دیوارهای بنایی , مقاوم سازی دیوار بلوک سیمانی , مقاوم سازی دیوار برشی , مقاوم سازی دیوار سفالی

 

 

 

0 دیدگاه ثبت شده است

بازگشت به صفحه اصلی

دیدگاه خود را ارسال نمایید